Inhalte & Ziele
Projektstart im Blick: Juristisches Vertragsmanagement bei Bauverträgen
Modul 1
Ziel
Mit Einführung des gesetzlichen Bauvertragsrechts sind die rechtlichen Grundlagen für Bauprojekte neu auf-gestellt worden. Neben der altbewährten VOB/B gewinnt zunehmend das BGB an Bedeutung. Für Verträge, die nach dem 01.01.2018 geschlossen wurden, ist das neue gesetzliche Bauvertragsrecht der §§ 650a ff. BGB einschlägig und gesondert zu beachten.
Zudem steht die Bauwirtschaft mit fortschreitender Digitalisierung und der weiter voranschreitenden Einführung und Nutzung von BIM im Planungs- und Bauprozess vor einem Paradigmenwechsel. Planer und Bauausführende werden sich auch in der rechtlichen Abwicklung von Bauprojekten auf Veränderungen einstellen müssen.
In diesem Seminar werden mit der VOB/B und dem neuen gesetzlichen Bauvertragsrecht die rechtlichen Grundlagen ebenso thematisiert wie die möglichen Risiken in Vertragsunterlagen und deren Gestaltungsmög-lichkeiten - insbesondere mit Blick auf die rechtlichen Besonderheiten und Herausforderungen von BIM-Projekten. Darüber hinaus werden die typischen Abwicklungsprobleme angesprochen und mögliche Lösungsansätze aufgezeigt.
Inhalt
Rechtliche Grundlagen: VOB/B und neues Bauvertragsrecht
- Rechtscharakter der VOB/B
. VOB/B und AGB
. Künftige Bedeutung und Geltung der VOB/B
- Das gesetzliche Bauvertragsrecht
. Änderungen und Besonderheiten im BGB-Bauvertrag
. Die wichtigsten Neuerungen und Unterschiede im Überblick
- Die Bewertung der VOB/B in der aktuellen Rechtssprechung
Vertragsunterlagen: Fallstricke und Gestaltungsmöglichkeiten
- Risikoverlagerung auf den Auftragnehmer
- Bestimmung des Bausolls
- Lückenhafte, unvollständige, fehlerhafte und/oder unklare Leistungsbeschreibung
- Alternative Vertragsmodelle und deren Eintritt in die Praxis (insbesondere IPA)
Abwicklungsprobleme: Dokumentation und Projektrealisierung
- Dokumentation: Schriftverkehr - ein notwendiges (und sinnvolles!) Übel
- Darlegungs- und Beweislast
- Vollmachten
- Vertragsfristen / Ausführungsfristen / Bauzeitenplan
- Vertragsstrafen
- Anerkannte Regeln der Technik: Änderungen und bewusste Abweichungen
- Bedenkenmitteilung
. Sinn und Zweck einer Bedenkenmitteilung
. Haftung für Vorgewerke / Umgang mit Vorgewerken
. fehlerhafte / unvollständige Planungsleistung
- Baugrundrisiko
Modul 1
Ziel
Mit Einführung des gesetzlichen Bauvertragsrechts sind die rechtlichen Grundlagen für Bauprojekte neu auf-gestellt worden. Neben der altbewährten VOB/B gewinnt zunehmend das BGB an Bedeutung. Für Verträge, die nach dem 01.01.2018 geschlossen wurden, ist das neue gesetzliche Bauvertragsrecht der §§ 650a ff. BGB einschlägig und gesondert zu beachten.
Zudem steht die Bauwirtschaft mit fortschreitender Digitalisierung und der weiter voranschreitenden Einführung und Nutzung von BIM im Planungs- und Bauprozess vor einem Paradigmenwechsel. Planer und Bauausführende werden sich auch in der rechtlichen Abwicklung von Bauprojekten auf Veränderungen einstellen müssen.
In diesem Seminar werden mit der VOB/B und dem neuen gesetzlichen Bauvertragsrecht die rechtlichen Grundlagen ebenso thematisiert wie die möglichen Risiken in Vertragsunterlagen und deren Gestaltungsmög-lichkeiten - insbesondere mit Blick auf die rechtlichen Besonderheiten und Herausforderungen von BIM-Projekten. Darüber hinaus werden die typischen Abwicklungsprobleme angesprochen und mögliche Lösungsansätze aufgezeigt.
Inhalt
Rechtliche Grundlagen: VOB/B und neues Bauvertragsrecht
- Rechtscharakter der VOB/B
. VOB/B und AGB
. Künftige Bedeutung und Geltung der VOB/B
- Das gesetzliche Bauvertragsrecht
. Änderungen und Besonderheiten im BGB-Bauvertrag
. Die wichtigsten Neuerungen und Unterschiede im Überblick
- Die Bewertung der VOB/B in der aktuellen Rechtssprechung
Vertragsunterlagen: Fallstricke und Gestaltungsmöglichkeiten
- Risikoverlagerung auf den Auftragnehmer
- Bestimmung des Bausolls
- Lückenhafte, unvollständige, fehlerhafte und/oder unklare Leistungsbeschreibung
- Alternative Vertragsmodelle und deren Eintritt in die Praxis (insbesondere IPA)
Abwicklungsprobleme: Dokumentation und Projektrealisierung
- Dokumentation: Schriftverkehr - ein notwendiges (und sinnvolles!) Übel
- Darlegungs- und Beweislast
- Vollmachten
- Vertragsfristen / Ausführungsfristen / Bauzeitenplan
- Vertragsstrafen
- Anerkannte Regeln der Technik: Änderungen und bewusste Abweichungen
- Bedenkenmitteilung
. Sinn und Zweck einer Bedenkenmitteilung
. Haftung für Vorgewerke / Umgang mit Vorgewerken
. fehlerhafte / unvollständige Planungsleistung
- Baugrundrisiko
Referenten
Referenten:
RA Dr. Tom Giesen
Termine & Ort
11.11.2025
Düsseldorf
Details & Kosten
Veranstalter:
BWI-Bau
Themenfeld:
Projektstart im Blick: Juristisches Vertragsmanagement bei Bauverträgen
Zielgruppe:
Unternehmer, technische und kaufmännische Führungskräfte aus
-Bauunternehmen,
-Baubehörden und
-Architekturbüros
sowie Bauleiter, Projektleiter
Ansprechpartner (Erstkontakt):
Patrick Gerberding:
Ansprechpartner (fachlich):
Dipl.-Ing. Dipl.-Wirt.-Ing. Petra Vaut:
Bescheinigung:
Teilnahmebescheinigung
Kosten:
510,00 EUR
zzgl. Mehrwertsteuer
606,90 EUR einschl. Mehrwertsteuer
Frühbucherpreis:
bis zum 16.09.2025
460,00 EUR zzgl. Mehrwertsteuer
547,40 EUR einschl. Mehrwertsteuer
460,00 EUR zzgl. Mehrwertsteuer
547,40 EUR einschl. Mehrwertsteuer
Online-Anmeldung
VOB/B und BGB-Bauverträge | Seminarfolge zum Bauvertragsrecht - Modul 1
Termin
11.11.2025
Ort
Düsseldorf
Kosten
510,00 EUR
zzgl. MwSt.
606,90 EUR einschl. Mehrwertsteuer
606,90 EUR einschl. Mehrwertsteuer
Veranstalter
BWI-Bau