Inhalte & Ziele
Ziel
Kleine Fehler – große Wirkung: Baumängel und ihre oftmals gravierenden Haftungsfolgen stehen immer wieder im Zentrum langwieriger Auseinandersetzungen zwischen Bauunternehmen und ihren Auftraggebern. Das "Ergebnis der Baustelle" hängt bekanntlich nicht nur von der Qualität der Leistung, sondern auch vom richtigen Umgang mit möglichen Baumängeln ab.
Das Seminar zeigt effektive Strategien zur Vermeidung einer Gewährleistungshaftung auf. Hierzu erläutern wir anhand zahlreicher Fall- und Arbeitsbeispiele alle wesentlichen Rechtsgrundlagen und vermitteln den Teilnehmern das erforderliche fundierte Wissen im Zusammenhang mit den Themen Abnahme und Gewährleistung. Dabei werden die Teilnehmer besonders im taktisch zweckmäßigen und juristisch sicheren Umgang mit den immer wiederkehrenden Problemen geschult, wie dem richtigen Umgang mit dem gemeinsamen Abnahmeprotokoll, der Verweigerung der Abnahme durch den Bauherrn, Bedenken- und Mängelanzeigen, Haftung bei mehreren Mängelursachen oder/und -verantwortlichen usw. Im Seminar werden rechtliche Grundlagen sowohl nach der VOB/B und dem gesetzlichen Bauvertragsrecht angesprochen.
Inhalt
Abnahme
- Rechtsfolgen der Abnahme
- Arten der Abnahme (bspw.: förmlich, fiktiv, "stillschweigend")
- Besonderheiten der Teilabnahme
- Vorbehalte bei der Abnahme (z. B. Mängel, Vertragsstrafe)
- Das Abnahmeprotokoll
- Abnahmeverweigerung des AG und Reaktionsmöglichkeiten des AN
- Abnahmeregelungen im neuen BGB
Mangelbegriff
- Nach BGB und nach VOB/B
- "Funktionaler Mangelbegriff"
- DIN-Normen und Änderung der Anerkannten Regeln der Technik
- "verdeckte" Mängel - unwesentliche Mängel - "optische" Mängel
Gewährleistung
- Mängelansprüche vor der Abnahme, § 4 Abs. 7 VOB/B
- Mängelansprüche nach der Abnahme, § 13 VOB/B
- Mängelrechte nach BGB
- Richtiger Umgang mit Bedenkenhinweisen nach § 4 Abs. 3 VOB/B
- Haftung bei mehreren Mängelverantwortlichen
- Mängelhaftung in der Leistungskette (AG-GU-NU-Lieferant)
- Sowieso-Kosten
- Gewährleistungsfristen, Verjährung und Verjährungshemmung
- Gewährleistungsvermeidung
Kleine Fehler – große Wirkung: Baumängel und ihre oftmals gravierenden Haftungsfolgen stehen immer wieder im Zentrum langwieriger Auseinandersetzungen zwischen Bauunternehmen und ihren Auftraggebern. Das "Ergebnis der Baustelle" hängt bekanntlich nicht nur von der Qualität der Leistung, sondern auch vom richtigen Umgang mit möglichen Baumängeln ab.
Das Seminar zeigt effektive Strategien zur Vermeidung einer Gewährleistungshaftung auf. Hierzu erläutern wir anhand zahlreicher Fall- und Arbeitsbeispiele alle wesentlichen Rechtsgrundlagen und vermitteln den Teilnehmern das erforderliche fundierte Wissen im Zusammenhang mit den Themen Abnahme und Gewährleistung. Dabei werden die Teilnehmer besonders im taktisch zweckmäßigen und juristisch sicheren Umgang mit den immer wiederkehrenden Problemen geschult, wie dem richtigen Umgang mit dem gemeinsamen Abnahmeprotokoll, der Verweigerung der Abnahme durch den Bauherrn, Bedenken- und Mängelanzeigen, Haftung bei mehreren Mängelursachen oder/und -verantwortlichen usw. Im Seminar werden rechtliche Grundlagen sowohl nach der VOB/B und dem gesetzlichen Bauvertragsrecht angesprochen.
Inhalt
Abnahme
- Rechtsfolgen der Abnahme
- Arten der Abnahme (bspw.: förmlich, fiktiv, "stillschweigend")
- Besonderheiten der Teilabnahme
- Vorbehalte bei der Abnahme (z. B. Mängel, Vertragsstrafe)
- Das Abnahmeprotokoll
- Abnahmeverweigerung des AG und Reaktionsmöglichkeiten des AN
- Abnahmeregelungen im neuen BGB
Mangelbegriff
- Nach BGB und nach VOB/B
- "Funktionaler Mangelbegriff"
- DIN-Normen und Änderung der Anerkannten Regeln der Technik
- "verdeckte" Mängel - unwesentliche Mängel - "optische" Mängel
Gewährleistung
- Mängelansprüche vor der Abnahme, § 4 Abs. 7 VOB/B
- Mängelansprüche nach der Abnahme, § 13 VOB/B
- Mängelrechte nach BGB
- Richtiger Umgang mit Bedenkenhinweisen nach § 4 Abs. 3 VOB/B
- Haftung bei mehreren Mängelverantwortlichen
- Mängelhaftung in der Leistungskette (AG-GU-NU-Lieferant)
- Sowieso-Kosten
- Gewährleistungsfristen, Verjährung und Verjährungshemmung
- Gewährleistungsvermeidung
Referenten
Referenten:
RA Dr. Tom Giesen
Termine & Ort
27.11.2025
Düsseldorf
Details & Kosten
Veranstalter:
BWI-Bau
Themenfeld:
Abnahme und Gewährleistung - Richtiger Umgang mit Baumängeln
Zielgruppe:
Unternehmer, technische und kaufmännische Führungskräfte aus
-Bauunternehmen,
-Baubehörden und
-Architekturbüros
sowie Bauleiter, Projektleiter
Ansprechpartner (Erstkontakt):
Patrick Gerberding:
Ansprechpartner (fachlich):
Dipl.-Ing. Dipl.-Wirt.-Ing. Petra Vaut:
Bescheinigung:
Teilnahmebescheinigung
Kosten:
510,00 EUR
zzgl. Mehrwertsteuer
606,90 EUR einschl. Mehrwertsteuer
Frühbucherpreis:
bis zum 02.10.2025
460,00 EUR zzgl. Mehrwertsteuer
547,40 EUR einschl. Mehrwertsteuer
460,00 EUR zzgl. Mehrwertsteuer
547,40 EUR einschl. Mehrwertsteuer
Online-Anmeldung
VOB/B und BGB-Bauverträge | Seminarfolge zum Bauvertragsrecht - Modul 4
Termin
27.11.2025
Ort
Düsseldorf
Kosten
510,00 EUR
zzgl. MwSt.
606,90 EUR einschl. Mehrwertsteuer
606,90 EUR einschl. Mehrwertsteuer
Veranstalter
BWI-Bau