Bürgschaften und Rechnungswesen im Baubetrieb

Inhalt

Bürgschaften sind nicht losgelöst von der Ergebnis- und Liquiditätsrechnung zu betrachten. Auch Kalkulation und Arbeitskalkulation müssen das Thema Bürgschaften im Blick behalten. Der Avalrahmen und die Avalgebühren sind für den Projekterfolg entscheidend. Werden diese Größen falsch gemanagt, entstehen echte Kosten und Opportunitätskosten durch Einbehalte, höhere Bedarfe beim Kontokorrent sowie bei alternativen Finanzierungsformen. Einmal mehr zeigt sich zudem: Der Projektverlauf muss anhand einer Arbeitskalkulation möglichst nachvollziehbar, vollständig und richtig budgetiert werden.

 Rechtliche Grundlagen von Bürgschaften
o Mangelhaftungs- bzw. Gewährleistungsbürgschaft
o Vertragserfüllungssicherheit
o Sicherungshypothek des Bauunternehmers, § 650e BGB
o Bauhandwerkersicherung, § 640 f BGB
o Vorauszahlungssicherheit
o Einbehalte und Bürgschaften im Vergleich, Umsatzsteuereffekte
o Einbehalte im Zusammenhang mit § 48b EStG
o Anforderungen an das Nachunternehmermanagement im Kontext von Bürgschaften, Nachunternehmer-Bescheinigungsmanagement und Bürgschaften

 Wechselwirkung von Kalkulation und Buchhaltung mit dem Bürgschaftsmanagement
o (Arbeits-)Kalkulation und Bürgschaften
o Zusammenspiel von Rechnungen als Dokumentationsnachweis und Bürgschaften,
o Controlling des Bürgschaftsverlaufs
o Abgrenzung Rückstellung, Verbindlichkeiten und Bürgschaft
o Möglichkeiten der Absicherung der monetären Hauptunternehmerhaftung
o Vermeidung von Rückstellungsbedarf oder Teilwertabschreibungen
o Niederstwerttests im Kontext von Bürgschaften

 Betrachtung der Liquiditätsauswirkungen des Bürgschaftsmanagements

 Bürgschaften bei Arbeitsgemeinschaften


Ziel

Eine ganzheitliche Betrachtung des Bürgschaftsmanagement schafft eine verlässliche Grundlage für eine kaufmännische und rechtliche Abwicklung von Bauverträgen. Die Kosten des Bürgschaftsmanagement sind häufig zu wenig in der Kalkulation berücksichtigt. Auch die Möglichkeiten eines regelrechten Hedgings finden oftmals keine Berücksichtigung im Bauwesen.